230问答网 > 母亲去世了,母亲的房子哥哥想把房子过户给弟弟,还有一个同母﷿﷿

母亲去世了,母亲的房子哥哥想把房子过户给弟弟,还有一个同母﷿﷿

2024-11-04 05:03:48

推荐回答（2个）

回答1：

要看这套房子是在你父亲去世前还是之后购买的。
如果是父亲去世后购买的，那么属于你母亲的个人财产，她有权利处置自己的房产。
如果是父亲去世前购买的，那么此房属于你父母的共有房产，父亲去世后，其名下房产（应占房产的50%）形成遗产，你们兄弟二人（如果还有其他兄弟姐妹都算）和你母亲及爷爷奶奶均享有平等继承权，需要做遗产继承公证的法律手续。
既然交易所同意了你们的过户，我估计只有一种可能，就是在审查你母亲婚姻状况的时候，交易所认定此房系在你父亲去世以后获得，没有其他共有人。

回答2：

要看住房是否是你母亲个人所有，还是和你爹共有，这个决定了是办理继承一半吗，还是全部产权，
你母亲去世，先看有无遗嘱指定继承，有的话，依照遗嘱执行，
无遗嘱前提，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈三方平均分配继承，
需召集所有序列继承人，到公证处，办理选取弟弟一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，弟弟一人到房管，办理继承过户，就可以了，。