房产继承协议书怎么写才好

房产继承协议书范本
甲方(遗赠人):×××(写明姓名、住址)
乙方(受赠人):×××(写明姓名、住址)
甲乙双方遗赠事宜达成协议下:
、甲方所有×××(写明遗赠财产基本情况)甲方死亡赠送给乙方其所有权证明:
(写明证明甲方拥有所有权证据名称赠与房屋应有房产所有权证)
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费××元医疗补助费××元(约定其费用)
三、乙方应甲方去世三十日内办理赠与财产所有权转移手续逾期办视拒绝遗赠其遗产按法定继承处理
四、甲方应负对遗赠财产维护责任得随意处理遗赠财产甲方故意财产损坏或者送给人乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒修理、更换或者收回乙方有权终止协议
五、乙方应当按时给付甲方费用逾期给付甲方有权要求乙方履行协议连续三月给付费用甲方有权终止协议
六、本协议自××日起生效(写自公证之日起生效)本协议式两份双方各执份
甲方:×××(签字、盖章)
乙方:×××(签字、盖章)
×年×月×日
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法定继承依照法律规定由继承人按继承顺序、继承份额进行继承《继承法》继承人分成两继承顺序:
第顺序:配偶、子女、父母;
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
继承开始先由第顺序继承人继承没有第顺序继承人继承(包括没有第顺序继承人及虽有第顺序继承人全部放弃或丧失继承权)才由第二顺序继承人继承
继承份额指同顺序继承人继承遗产时份额般均等对于有特殊困难人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源继承人应该予照顾适当多分配些遗产对于有抚养能力和抚养条件继承人尽抚养义务分配遗产时应当分或少分继承人经过协商致平均分配遗产也平均分配遗产