想开房产中介没有资格证怎么办?

2025-02-26 04:47:15
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回答1:

一、没有与其从事行业相应的资质等级证书,是不能成立房产中介公司的。
二、设立房产中介服务机构应提供下列资料:

1、《房地产中介服务机构备案申请表》;

2、企业法人营业执照(经营范围中含有“房地产”字样);

3、法定代表人有效身份证明;
4、组织机构及章程;
5、办公场所证明;

6、有规定数量的财产和注册资金证明;

7、有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同(资格证书、注册证书、身份证明等);
8、市场可行性研究报告;

9、房管部门认为必要的其他资料;
三、成立房产中介机构应注意事项:
1、新成立的房地产经纪机构,按注册资金不低于30万元,注册房地产经纪人不少于1名或房地产经纪人协理不少于3名,以房地产经纪为主营业务等规定条件报市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构临时备案证书》。
2、开展业务1年后,有相应的经营业绩,注册房地产经纪人不少于2名,同时具有工程师、经济师、会计师等中级职称人员,以房地产经纪为主营业务,未发生损害当事人合法权益行为的,可报请市房地产管理部门备案,并申领《房地产中介服务机构备案证书》。房地产经纪临时资格不能超过两年。
3、新成立的房地产咨询机构,应具有10万元以上注册资金,房地产及相关专业中级以上职称的人员不得少于总人数的50%。
4、房地产管理部门每年对房地产中介服务机构的专业人员条件进行一次检查,并于每年初公布检查合格的房地产中介服务机构的名单。凡检查不合格的房地产中介服务机构,不得继续从业。
5、房地产中介服务机构应当按照核准的业务范围从事经营活动,按规定标准收取服务费用,依法纳税,并接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。

回答2:

公司的经营范围:
1.房地产中介及代理;
2.厂房租赁与销售代理;
3.写字楼租赁与销售代理;
4.商铺租赁与销售代理;
5.地皮租赁与转让代理;
6.商品房或私宅租赁与销售代理;
7.二手房租赁与销售代理;
8.房地产销售策划服务;
9.物业管理咨询服务与信息交流;
10.按客户所需订建厂房。
11.房地产价格评估机构活动;
—房屋买卖居间、代理活动;
—房屋租赁居间、代理活动;
—房地产咨询活动;
—房屋置业担保;
—其他房地产中介代理。
12. 房地产价格评估机构活动;
—房屋买卖居间、代理活动;
—房屋租赁居间、代理活动;
—房地产咨询活动;
—房屋置业担保;
—其他房地产中介代理。
13.家政
14.装饰装潢
16.代办贷款
17.广告位承包、小型传媒
18.地产宣传促销活动