如何跑小区，我在装修公司跑业务，我要怎么开发客户？

一 判断客户类型
1、 以楼盘的地理位置与价格确定客户的类型
2、 客户家庭人口结构及其对功能的需求
3、 职业情况（文化内涵、知识素养）
4、 心理准备资金的状况（是否含主材与家具、家电、后期配饰）
二 谈判的技巧
关于价格：不要笼统报价
1、 房型、造型、所用地板、墙面、功能不同，价格也不同。
三 与客户谈判与沟通存在的问题
1、 不要盲目的询问他们价位，但要有技巧的套他的心理预算。
2、 不要拒绝听取客户的谈话。
3、 不要以固有的方式去谈话。
4、 交谈中不要有很短暂的、明显的枯燥。

四 与客户交流沟通时说正确的话
1、 您有什么困难与问题？
2、 在装饰装修中有什么不明白的地方？

总而言之，要让客户按你的思路走，你是专业的

在现有业务不增加推广费用的基础上可以通过深度挖掘客户需求多元化经营，以达到单个客户所带来的效益最大化，通过这种方式可以使营业流水每年增加几十万甚至上百万。

比如涉足空气治理行行业，空气治理百平米也就五六千块钱，在整个装修费用的比例不高，甚至可以把空气治理作为免费增值服务来提高自己在整个行业的竞争力。

随着经济发展，人们生活水平的提升，对新房装修的关注已不单单是设计美观、真材实料，人民逐渐对环保重视程度越来越高。现在装修后的新房通风半年再入住的规则人尽皆知，五六千的空气治理费用相比身体安全以及空置半年相比九牛一毛。每个月5家治理即可每年增加30万流水。

小区里面如果想开发装修的新业务，可以从这几方面入手：

1. 采集到业主的手机号码，从物业拿那些刚拿钥匙的人的最好。
   

2. 这些号码如果是在纸上的，就打到电脑里面。

3. 展开这个工具，然后把你辛辛苦苦拿到的号码复制进来，然后把你装修公司的地址+服务电话写进去，发到居民的手机上。

现在跑小区扫楼都不行了，效率低啊。
装修公司寻找客户推荐两个方法:
低成本，每周都能签7单以上
1.入驻大鱼装修app. 手机下载注册，入驻店铺 伤上传logo 名称 地址 效果图案例 电话等信息。支付费用 两千多一年 ，一般2天审核上线。客户就会通过电话主动找你装修，非常精准，成功率一半以上，每周3-5个客户主动咨询。一个月至少签单6-10个左右。

2.线下跑 房屋中介。争取一个月把跑周边50家，房屋中介合作方式签单提点，基本每天都有量房客户新房二手房都有。每月量房20-30很容易

以上这两个方法，很有效。