和公婆一起住，孩子越来越大，想分开住，买套二手房给老人住要怎么选择？

现在二手房买房技巧多不胜数，可是家有老人的购房者来说，看房的时候又应该如何挑选呢？二手房看房选房的时候，如果家里有老人居住，那就有要注意很多因素了，因为要想让老人的生活幸福舒适，一个好的居住环境是必须的。以下十点是保障老人居住健康的关键：

1、楼层要低，选择1-2层为佳，较高楼层必须有电梯。老人年龄大了，在行动上难免有所减退，购房者这点应该能够注意到；

2、尽量选择南北通透结构，保证卧室和客厅朝向南或东南。老人都愿意住在一套暖和的房子里，有太阳晒着对老人的身体健康很重要；

3、选择采光好、通风好的房屋。采光好通风顺畅能保证室内环境的新鲜，老人能呼吸到新鲜空气当然很重要；

4、尽量选择有阳台、露台或一层花园的房屋；

5、户型面积适当，不宜过大，装修结构尽量紧凑；

6、保障24小时热水供应；

7、装修要采取用暖和色调、卫生间和室内地板一定要防滑；

8、冬季采暖设施可靠，尽量选择市政集中供暖方式，缓解过渡期要配有冷暖空调等辅助设施；

9、水、电、煤气等物业费可由工作人员上门收取；

10、室内的隔音性能要好，尽量选择远离主干道的二手房源。

另外一点很重要，在主观上，应该尊重老人意愿，保持心情舒畅是十分重要的。因为目前的很多看房者往往自以为怎样才是对老人好的，其实在老人的接受范围之内可以，如果购买的时候没问父母而擅自做主，老人可能难以适应周边的环境以及生活节奏。因此，当选定一套二手房的时候，购房者应该要带父母实地考察，询问父母的感受，如果他们满意、喜欢，才能拥有愉快的居住心情，居住起来才是真正的舒适。

会有较大的价差，也是因为部分新房在中国和二手房比，有时候会有更新的设计、更多的车位、更合理的户型、更全面的设施。
当然，也有很对新房，其实产品还不如10年前的二手房——因为当年二手房建设的守候容积率普遍较低，密度小，居住品质就容易高。现在土地太贵了，同地段开发商会猛堆容积率，造成品质下降。

别动不动就想着离婚…！公婆显然是想和你们一块儿生活，你非要分开，甚至要买房让搬出去，很不合适。你公公说那话，也是气话…你们先慢慢一起处着，多看看公婆的好，多认自己的不是。把自己做好，将来你提出任何要求，你公婆肯定就会考虑你的要求了。

楼层要低，选择1-2层为佳，较高楼层必须有电梯。老人年龄大了，在行动上难免有所减退，购房者这点应该能够注意到；

老人年龄大了，在行动上难免有所减退，购房者这点应该能够注意到；老人都愿意住在一套暖和的房子里，有太阳晒着对老人的身体健康很重要；采光好通风顺畅能保证室内环境的新鲜，老人能呼吸到新鲜空气当然很重要；