买房期间贷款 信用卡有欠款 但是从来没有逾期 征信良好 房贷能不能办下来？

你好，很高兴回答你这个问题。只要信用没问题，像这种情况房贷是可以办下来的，前提是你的流水足够，因为办房贷的话，你的月供要覆盖你名下所有负债的两倍，建议你先把信用卡还了，再去办房贷，不然有可能你的流水不够。等房贷办下来付首付的时候可以再想办法弄点钱付首付。望采纳

信用卡没有逾期过，是可以能贷款买房。不会有影响的，但是你每个月只还最低的话，都要支付相应的未还款金额利息！不用担心会有影响，一般你这个月没有还或者几个月没还的情况下，银行会打电话给你的，通知你什么时候该还多少钱等等，这个时候如果不还，就会影响你的信用记录了，因为这个时候还不还银行就会上报你的信用不良记录到中国人民银行了。

一、还款意愿
我们常说的个人征信，其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告，我们能够了解到借款人的历史还款记录，从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点，银行在审批贷款时自然会相当谨慎。
二、还款能力
简单的来说，就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下，银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍，同时还需要提供银行认可的担保和抵押物，否则贷款买房十之八九都会给拒。
三、生活稳定性
这个就比较容易理解了，就是你的收入要可持续，因为房贷还款周期最长可达30年，银行要综合地看你的风险。当然，如果你有当地户口，或者已经成家立业，那么也能大大提升银行对你的综合评分。
只要信用卡没有逾期，个人征信记录良好，银行基本是不担心你的还款意愿的。如果信用卡的负债过高，建议你先还清一部分信用卡债务，降低负债率，然后等征信更新后再去申请房贷，这样可以提高通过率。
有部分银行可能会在你申请房贷时，要求你结清部分其他贷款，比如有的要求结清一些消费贷。建议你可以先还清部分金额较小的贷款，这样你的征信的评分会更高。

信用卡的出现，方便了我们的日常生活，但是也出现了不少的问题，信用卡的好处就是在现阶段没有足够的资金去购买某件物品时，它的出现就可以帮助我们花未来的钱，享受现在，但是往往也会伴有风险的存在，比如直接欠款，现实生活中，信用卡欠款的人不在少数，那么如果信用卡欠款几万，每个月都按时还款从未逾期，会影吗买房贷款吗？

直接影响是不大的，因为信用卡和房贷是两个系统，申请房贷的时候，会看看信用卡的征信情况。

1，信用卡不要太多，尤其申请房贷之前一个月内不要申请信用卡

每次申请信用卡都会产生征信查询记录，这样子会影响征信的，申请成功了，也会导致有贷后审查。

2，信用卡不要刷爆

信用卡的刷卡额度，银行会审核最近半年的刷卡额度（月均），如果太高，也会担心该客户资金紧张，影响贷款审批。

你的信用卡如果欠款6万，征信会显示有6万负债的。

3，当然千万不要有逾期，尤其申请房贷当月不能有逾期

这个不需要解释了

如果按时还款，有借有还，再借不难

一、还款意愿

我们常说的个人征信，其实就属于还款意愿的一部分。通过征信报告，我们能够了解到借款人的历史还款记录，从而判断该借款人的还款意愿。如果征信记录上存在不少污点，银行在审批贷款时自然会相当谨慎。

二、还款能力

简单的来说，就是看你的收入水平和资产状况。通常情况下，银行会要求借款人的月收入要大于月还款的2-2.5倍，同时还需要提供银行认可的担保和抵押物，否则贷款买房十之八九都会给拒。

三、生活稳定性

这个就比较容易理解了，就是你的收入要可持续，因为房贷还款周期最长可达30年，银行要综合地看你的风险。当然，如果你有当地户口，或者已经成家立业，那么也能大大提升银行对你的综合评分。

只要信用卡没有逾期，个人征信记录良好，银行基本是不担心你的还款意愿的。如果信用卡的负债过高，建议你先还清一部分信用卡债务，降低负债率，然后等征信更新后再去申请房贷，这样可以提高通过率。

有部分银行可能会在你申请房贷时，要求你结清部分其他贷款，比如有的要求结清一些消费贷。建议你可以先还清部分金额较小的贷款，这样你的征信的评分会更高。