看婚前赠予是否是以结婚为目的赠予，如果是以结婚为目的赠予房子就是你们夫妻共同财产，另外婚后父母出资购房登记在己方子女名下的，是对己方子女的赠予，不是夫妻共同财产，登记在另一方名下的是对小夫妻的赠予，是夫妻共同财产。
只要你付请了房贷，女方没有出资，又是在婚前买的就是你个人的
个人的 你完全可以放心 因为夫妻共同财产是需要夫妻存续间的 也就是婚后 如果你把名字加了你配偶的名字才算
然后如果是说你婚前只是首付 婚后共同还贷 你只需要把还贷的部分平分 然后分给你配偶就行了 那依然也是个人财产
婚前一方父母出资，默认赠与自己子女，但是婚后两人还贷。
男方拿房，给与女方适当补偿
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