北京这边城六区以及近郊区中，新房项目均价在3万多起，总价在200万左右的新房项目基本集中在房山。像现在远郊区新房均价都在接近3万的样子。而且北京在售的新房项目面积相对都比较大，整体都属于费普通住宅的标准，总价相对较高，比如您现在生活的区域——昌平，昌平新房均价在5.5万左右，昌平所有新房项目中在售的最小户型是88的三居室，昌平那边新房总价基本上都在450万左右起，二手房的均价也在5万左右。
总价200多万，或者200万左右的现房项目，除了房山那边，就是上次带您看的通州的十里春风项目，目前该项目在售均价在2.8万左右，在售户型最小是70多的二居室，89的三居室，总价200万左右起。是比较符合您总价在200万左右的需求的一个项目。
从您的整体需求来看，您这边想考虑总价200万左右的面积相对较大的，如此的话，基本上这个项目您可以考虑用来投资。
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