在业主、装修公司无法及时给施工人结清装修款项时，应当给施工人出局欠条，以保障施工人的合法权利。一个有效完整的欠条应当载明以下内容：欠款原因，欠款金额，付款时间，欠款人，书写欠条的日期，如果欠款人时个人，需要本人在欠条上签字、写上身份证并按手印，如果欠款人是公司，需要加盖公司公章。
具体的数额、具体的时间，需要本人亲自签字确认并按手印或者按章、才有法律效力，受法律保护。
