住房抵押贷款，不计入房贷（购房贷款）
不管你抵押贷款多少次，都不会有影响，所以，如果你现在抵押贷款支付首付以后再办理住房按揭贷款，算第二套。
但是，抵押贷款利率很高（一般是上浮20~30％），不划算。
还有，银行需要监管抵押贷款用途，通常不允许用于支付房屋首付（可以用于支付房屋尾款）
综述，不实际，建议不要这样做。
希望能够帮到您！
回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"
敬请关注！
公积金买2套房基本喊停，3套不可能，你之前有按揭贷款，在你没有其他房子的情况下算2套，当然如果你结婚的话还要算上你爱人。
现在房产抵押用途不可以购房的吧，当然可能地区差异有所不同，二套公积金基本都喊停了。
可以，抵押消费贷款不算二代，可以用公积金贷款
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