合同法有规定，承租人租住房屋期间房屋出售，承租人享有优先购买权。如果购买人非承租人，承租人与原业主签订的租赁合同仍然有效，履行该合同的出租方由现业主执行。
所以，你提到的更改合同，你没有这个权利，但你可以与现业主沟通协商，租金退回的可能性就更小了。
当然了，这也要看买你租的这个房子的人的目的是什么了，如果是自住的话他肯定很希望你能提前退租，这样的话你们协商 提前终止合同应该问题不大租金退回也不成问题。反之，如果他买房为的就是投资 的话，那肯定就不太可能 了，因为他买房为的就是出租啊。
希望能帮到你吧，这种情况下一般都是由你和新房东进行沟通的。
可以但租金不能退回。
可以与第三人更改合同。
要卖房 你也要经过承租人同意 毕竟人家有使用权
你太不道德 现在的社会风气真差 都没点人情味
还有给你回答的这两位 。。。。
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