银行先审核,做手续--房管局抵押--银行审核后放贷款意思差不多。拿本后即贷款,银行大概得1周,抵押大概1周,给银行后大概一周放款,反正顺利总在12-18天拿到贷款。特殊情况:1、银行年底无贷可放2、刚好跨年不贷遇到这事,你就得等了,也许一个月,也许一个半月.....