承租人应当将经营租赁的租金在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益；其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。一般情况下，采用直线法将承租人支付的经营租赁租金确认为费用较为合理，但在某些特殊情况下，则应采用比直线法更系统合理的方法，比如根据租赁资产的使用量来确认租金费用。
所以我以为，在第一年可以共计900元的租金在12个月内分摊，
借：管理费用/生产成本 75
贷：其他应付款 75
后两年依租金计量
递延收益是1400
免租期+直线法与平均租金的差异
开始的时候产生递延收益，后半段摊销
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