你能接受月薪的百分之多少用来还房贷？

2024-10-30 13:37:32

推荐回答（5个）

回答1：

对我来讲，房贷在工资一半以内都是可以接受的。

买房子真的是一件人生大事，而贷款买房基本上就是把几十年的人生都放在里边了。如果我能贷款买房，我会尽可能的减少贷款的时间。

我对生活质量的要求不高，能吃饱喝足就可以了。只是可惜我的工资水平并不高，满足基本生活需求之外，能剩下的钱并不是很多。

如果房贷水平超过工资的一半，很可能就会生存不下去了。毕竟我们生活在这个世界上，除了自己吃饭穿衣之外，总是要有很多交际，要孝敬父母，要给孩子买奶粉等等。

总有人说贷款买房子会影响生活质量，可是对很多年轻人来讲，就算不买房子，生活质量也没高到哪里去。

我们总是把太多的钱浪费在了莫名其妙的地方，与其10年20年以后手里什么都没有，还不如贷款买房，每个月至少还有一些强制储蓄。

我现在每个月要还2000多的房贷，而我每个月的收入也就四五千块钱。虽然还不到一半，但是也差不多了。

我并没有觉得还房贷影响了我的生活质量，也许是因为n线小城市消费比较低，也许是因为我确实比较省钱。

买了房子就有了一个自己的家，不论是对自己的婚姻还是对孩子来说，都是一件好事。我就是个普通人，我也没有多大的志向，有个自己的安乐窝就挺好。

我现在正在努力赚钱，努努力这几年把房贷还上。过几年和媳妇商量一下，准备再贷款买一套小面积，我俩养老用。

每个人的选择可能都不同，我愿意为了还房贷戒烟戒酒戒零食，也许别人不愿意这样做，这都很正常。

自己选择的路，自己坚持走下去，不要在未来某一天后悔就好。

回答2：

现在房子的价格越来越昂贵了，很多人为了买房子都是倾家荡产，并且都贷上了几十年的房屋贷款，一般的还到将近退休才能够还清。在这几十年中，每个月的贷的金额也是一笔不小的数目，给很多家庭带来了生活的压力。

我觉得月薪的30%左右用来还房屋贷款是可以接受的，在这种情况下，除了还货之外还可以有一部分钱用于其他的支出。但是现实往往是比较残酷的，很多时候房屋贷款的金额实在太高，我觉得达到50%，应该是工薪阶层的一个分界点，超过这个值的话，我觉得很多人的生活就会相当的艰难了。因为由于过多的工资都得用去还贷，而用于生活和其他开支的钱自然就更少了，这样会大大降低生活质量，甚至会令人们感到压力巨大。

回答3：

房贷多少合适？
1、从银行方面考虑
一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50％。因此，大家一般在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50％就是借款人的最高警戒线。那么，问题的答案就显而易见了：若是从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50％以下是最合适的。
2、从贷款人方面考虑
对于购房者而言，月供当然是越少越好，只有这样才比较不会影响生活质量。因此，对于不同年龄层的购房者来说，月供比例也会有不同。
如果你是在25－30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40－45％。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40－45％是靠谱的。
如果超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30％。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高。
综合上述所言可得出：若购房者你想贷款买房，却又不想影响生活质量的话，那么月供在收入的30％其实是比较舒适的比例。因为后续可能会面临利率上浮，和收入减少的因素。另外还建议较好预留出一年的按揭款，万一有不可控因素，也不至于还不上每月月供。

回答4：

在回答这个问题之前，我们先来看看银行对于贷款是如何规定的。申请房贷的时候，银行会审查贷款人的收入，一般要求房贷月供不超过月收入的一半，比如每月收入1万块，月供不能超过5000块，在实际生活中，每个人的状况不一样，要具体问题具体分析，给大家举两个例子。

案例1：处于事业上升期的购房人

小刘已经工作3年，想在今年买房，目前每月工资是1.2万元，要买的房子大概150万，按照首付3成，基准利率4.9％，期限30年计算，每月月供大概为5500多，正好是月收入的一半。考虑他还单身，正处于事业的上升期，月供占收入一半的话负担较小，随着以后升职加薪，房贷压力也会逐步减小。

案例2：家庭支出较大的购房人

李先生今年想贷款买房，他跟妻子工资一共1.5万，假如仍然是150万的房子，首付3成，利率4.9％，期限30年计算，每月月供5500多，虽然月供占了家庭收入一半左右，但是家里老人、孩子支出都很大，为了保证生活质量，就多交点首付，将房贷月供与工资的比例控制在30％左右。

上面这两类人代表了比较典型的购房人群，一种是处于事业上升期的年轻人，房贷月供控制在月收入的50％比较合适；一种是整体家庭支出比较大的，为了保证不影响正常生活，房贷月供与月收入比例控制在30％左右。可以说，出于风险的考虑，50％是银行规定的警戒线，30％是舒适线，在不超过警戒线的基础上，购房人可以根据自身的情况做出相应调整。

对于房贷月供和月收入比例的问题，买房人需要了解以下几个问题：

一、了解购房城市政策

现在有大部分城市的房价趋稳，从长远的角度看，小城市在没有人口和产业支撑的背景下，而且像购房政策每一年都会有所不同，因此多关注所在城市的购房政策变动显得尤为重要。

二、选择适合自己的还款方式

买房常见的还款方式主要是等额本金和等额本息两种。

等额本金比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，比如工作年限较长的人。等额本金的总利息比等额本息少。

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。购房人要根据自身的需求选择。

回答5：

这个是2个问题，我分开回答，工资和还贷本是不平等的，工资高不等于还贷款就轻松，还要根据个人生活条件，还有贷款金额，平常开销等等都要考虑。工资低也不等于还不起贷款，都有很多因果关系，我下面分析一下，一起来探讨月工资及还房贷之间的故事。

1、你现在月工资多少？

不同城市工资都不一样，工作不同工资待遇也不一样。基本工资都是从3000元到30000元都有，跨度之大都是条件不一样因素。相当工厂工人和白领人士差别，普通跟技术人员差别。

我最早工资是3500元，后来经过自己不断学习，进入公司高层，现在每个月工资有8500左右

2、每个月还房贷多少？

还银行房子的贷款其实每个人都不一样，具体要看贷款金额是多少？是通过商业贷款还是住房公积金贷款，还是混合贷款，这个利息有差落。还有贷款的年限多少？贷款是等额本金还是等额本息？顺便分析下等额本金和等额本息不同知识。

等额本息

指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

计算公式为：

每月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金

等额本金

特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。

计算公式为：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率

3、月工资V月还房贷

我接下去谈谈月工资够不够月还房贷，我每个月工资是8500元。现在贷款每个月要还款4350元，剩下4150元，看上去很轻松还款，其实还是压力很大。原因告诉大家，我把每个月开支列出来给大家看：小孩吃喝拉撒睡，还有上幼儿园平均花1800元，水电费、电话费、物业费等等每个月大概要860元。汽车各项费用平均每个月要750元（包括罚款）。生活费每个月平均要1800元，份子钱平均每个月550元、买衣服，老婆化妆品等等要400元，还有其他记不清了费用500元，以上合计大概6660元，还不考虑生病钱，家里老人未知数钱。说了这么多有点想哭的感觉。以上就是我工资及还房贷之间的故事。

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