你姐家要出售这套住房，必须你姐和你姐夫同时到场去办理住房买卖过户手续！且要带上各自身份证结婚证户口本房产证土地证等证件文件！如果你姐姐确实来不了，需要你姐姐写个授权委托书，找个委托人，全权代理她在该套房产上的权益！这个需要公证和缴纳公证费用！有了那个，代理人代替你姐出面和你姐夫一起去办理就可以了！祝好运
