拖欠工程款耍赖不给怎么办

现在做建筑的钱是很不好拿的，特别是在工程做完后,每次去找开发商要钱,开发商总是会百般推拖，那么开发商恶意拖欠工程款怎么办?1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司打电话，询问工程款进度。要注意打电话的时候记得录音，防止对方钻法律空子，提前保留证据。还可以通过挂号信的方法给施工方公司发催收函并留底，用来阻断诉讼时效。2、亲自到对方公司上门催收。可以经常去对方公司上门催收，老板可能会因为不堪打扰，然后就会把工程款还上。3、委托律师代为催收。如果考虑到自己不懂如何催收工程款或者精力有限，可以委托专业律师处理。4、除了以上几种外，还可以向法院提起诉讼。同时还要提供担保冻结施工方的财产，以免对方公司转移财产。5、通过媒体向欠债公司施加压力。如果施工方在社会的知名度较高或者忌惮舆论压力，可以通过媒体曝光，催收工程款。

如果是订立了合同，没有按照合同约定履行义务，属于违约。自合同约定到期之日起的两年内，可以起诉至法院要求履行合同。

拖欠工程款打官司流程如下。

1、准确选择被告

在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。

2、证据资料必须充分

建设工程施工合同因为周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，合同法律关系比较复杂，而且纠纷一旦产生，业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩，更加增加了诉讼的难度。

所以在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。

3、准确合理的诉讼请求

自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释（2002）16号（下称简称《批复》）颁布实施以来，各地法院已经有许多判例说明：拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的。

所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。

虽然拖欠工程款并没有明确的法律条文规定，但是拖欠工程款仍是一种违法行为，同样可以通过法律手段解决，但一定不要超过了解决时限。

扩展资料：

追讨欠款的其他途径分析

1、与欠款人进行协商

在工程欠款中，欠款人一般都处于比较强势的地位，无论是发包人欠款，还是转包人、违法分包人欠款，他们都有各种理由不支付工程欠款，如工程质量有问题、工程延期、发包人未支付工程款、转包人或违法分包人携款潜逃、发包人拒不结算、拒不验收等等，但这些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。

在欠款人比较强势的情况下，被欠款人一般都会主动与发包人、转包人、违法分包人等进行协商解决，争取能够达成还款协议。被欠款人为尽快能够拿到工程款，往往会做出较大的让步，只要不亏本甚至少亏本的情况下，都可以达成协议。

但即便这样，欠款人也不一定会领情，多数情况下，欠款人希望达到的目的是能不给就不给、能拖就拖。因此，实践中，协商解决有时无法起到作用。

2、找追债公司帮助

在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。在实践中，这种方式存在一定的法律风险，因为本身追债公司的合法性就存在一定的问题。

根据我国目前的相关法律规定，追债公司一直游离于法律的灰色地带，在追债公司本身存在合法性问题的前提下，其从事的追债行为，很难保证其完全合法。

部分被欠款人通过这种方式，追回了全部或者部分工程欠款，但也有的不仅没有追回工程欠款，反而因追债公司的违法行为而导致牢狱之灾。因此，找追债公司是一把双刃剑，如果利用好了，那么会很快的追回工程欠款;如果利用不好，反而将自己割伤。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国合同法

1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。
2、亲自到对方公司上门催收。
如果电话和函件效果不理想，就应该经常去对方公司上门催收，可能刚好哪天碰到老板心情好大笔一挥给你签字结款也是有可能的，所以应该积极主动上门。
3、委托律师代为催收。
如果自己手段方法不凑效或者精力有限，可以委托专业律师处理，他们会用他们所学的专业知道帮你排忧解难。
4、委托正规合法的催债公司催收。
除了律师，现在也有一些靠专门收债的公司，不过找这种公司要注意找正规的公司，对其催收手段也应了解，如果是非法手段则不能委托。
5、向法院提起诉讼，提供担保冻结对方资产。
如果协商、催收函等各种方法都试过仍不凑效的情况，可以向法院提起诉讼，如果想掌握主动权，最好是提供相应的担保请求法院冻结对方相应的资产，以免赢了官司输了钱。
6、通过媒体向欠债公司施加压力。
如果对方公司是比较由影响力的大公司，对社会舆论会比较忌惮，这样的情况下可以寻求媒体的帮助，制造一些舆论压力给施工方也许能收到奇效。

根据我国《合同法》第286条之规定：如果发包人并未按照实现的约定支付相应工程款的，承包人则可以，通知要求发包人在一定期限内支付清所欠工程款。如果发包人依旧逾期不予支付，承包人可以与发包人进行商议，将工程进行折价支付，或者承包人可以向人民法院提出申请，将该工程进行依法拍卖，除去应工程性质导致不宜折价及拍卖的部分，建筑工程的折价及拍卖所得款承包人可优先享受赔偿。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第20条之规定：按照当事人的事先约定，发包人在收到工程竣工进行结算的文件之后，如果未按照约定时间给出答复，同样被视为受到工程竣工结算通知，依旧按照原先与承包人的约定处理。
讨要工程款的对策要时通过寄挂号信的方式向对方公司发催收函，同时自己也预留好底稿，以阻断时效。若电话催询无效或效果不理想，就应该经常前往对方公司上门催收，或许可以从对方手里取得自己本应的到的工程款，所以应该积极主动上门。
如果承包人自身所能才用的手段无法起到明显的作用或者自身精力有限，则可以委托专业的律师处理，他们将会使用专业的知识为自己讨回工程款。或者我们也可以委托专业的催债公司，但一定要确保对方为正规公司，了解其所使用的手段，一定不能做违反法律的事情。
最后我们也可以向法院提起诉讼，为了占据主动权，应当向法院提供相应的担保请求冻结对方相应的财产，以免自己赢了官司却输了钱。如果对方是大型企业公司的话，那就一定会十分在意自己的社会影响力和公众形象，因此便可向相关媒体进行曝光，给对方施加社会压力以取得自己应得的欠款。
对于欠工程款不给我们一定要保持理智，不能做出出格的事，应当通过正当的方式与对方沟通，切忌采取违法行为讨要欠款。讨回属于自己的欠款是有法律作为后盾的，因此最好的方式就是通过法律的手段向对方讨要欠款，只要自己占理，对方是无法拒不支付所欠工程款的。
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