房产证复印件不能贷款，必须是原件。
贷款需要的资料是
1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3.收入证明（银行指定格式）
4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
不可以。必须核实原件并且查明房产有无抵押等状况。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024