一:这套房产是你母亲的名字,但是是你母亲和你父亲的共同财产,你又是独自。你父亲去世后,你也将得到一半的财产继承权。与你继父无关,因为这对于他来说是婚前财产,这是可以证明的。你现在是要到公证处去公证一下,另最好把房产证上写上你的名字!费用是小事,房产是大事!二:你前期工作做好后,如拆迁换房,在拆迁之前你也可以重新立个户口(一本房产证,两个户口)有了两个户口你可以和你生母分开安置。如不能分开,原先房产证上有了你的名字,后期换一张房产证你也不怕了,也相应的可以写上你的名字。为了自己利益加油!
父亲在世时候房产是父母双方共同财产,母亲享有1/2份额。
父亲去世后,按照遗产继承,由第一顺位继承人平均分父亲的1/2份额,第一顺位继承人包括配偶、子女、父母,也就是说母亲还可以继承到一部分房产份额。
母亲再婚后,母亲的房产份额属于母亲个人财产,继父无权分割,除非母亲去世,按照遗产继父可以安份继承。
1、如果你生母在继父之前去世,而你生母对属于她的一半及从你父亲继承而来的份额进行处分,则继父因是配偶而能继承相应份额。你爷爷和生母公证放弃,你确实能继承房产的一半即属于你生父的份额。所需费用只可问公证处及房管部门。
2、拆迁重建的话,可把继承的问题告知拆迁办,能和你生母分开安置最好。即便不能分开安置,新的房产证办下来后,安置房不会变成你生母的婚后财产。但从实际出发,可在新房产证下来后或是拆迁前及时诉讼,请求继承。
你继父是没份的,这是你父亲与母亲的婚后财产,是你母亲再婚后的婚前财产。
你担心的事情也是有可能的,但你要先取得爷爷的意思后再你母亲商良,之后请律师帮助处理。
房子属于你父母的共同财产,你有继承权。