任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。还要没有你名字房产证，住房产权和你无关。你说的情况，如果前夫在世，需要你和他一起去办理住房房产证过户，重办你名字房产证，如果前夫去世，需要你凭你说的字据去办理继承公证吗，凭公证书办理继承过户，。
