商业贷款20万，20年期，每月还1500元，你的贷款利率为6.55%，月还款额时间应该是1497.04元。如果还款5年之后一次性还款10万，以后每月可以少还873.86元，即以后每月还款额为（ 1497.04-873.86）。
这个你得咨询一下专业部门
