父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产?

2024-11-24 21:36:35
推荐回答(5个)
回答1:

父母过户财产给已婚子女,如果有明确表示是赠与子女夫妻俩的,就属于子女夫妻共有财产。没有明确表示赠与子女夫妻俩,或明确表示赠与子女个人,这财产属于子女婚后取得个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律分析
夫妻双方无论是动产还是不动产,都归夫妻共同共有,夫妻双方对共同财产享有平等权益。夫妻双方应当根据家庭经济条件适当满足家庭成员的实际需要,在条件允许的前提下,可根据各方嗜好对单方处分权作些调整。在一定程度上认可了夫妻任何一方作为夫妻共同财产的共有人,享有一定处分财产权利的基本原则。夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益知识产权的收益,继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有,但遗嘱或赠与合同确定只归夫妻一方的财产除外,其余应当归共同所有的财产。如果一方处分的房屋是夫妻关系存续期间夫妻共同购买,而夫妻并没有采取约定财产制,显然该房屋属于夫妻共有财产。根据法律的有关规定,夫妻共有财产是共同共有财产,夫妻双方对这些财产拥有平等的占有权、使用权、管理权、收益权和处分权。对共有财产的任何处分行为都应由双方协商一致。任何一方违背对方意志擅自处理共有财产,都构成对别人合法权益的侵害。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

回答2:

父母把房产以买卖的方式过户给自己子女,这就属于婚后买的房子,自然就属于夫妻共同财产。

回答3:

这要分情况。父母的房产以买卖的方式过户给自己的子女,如果子女未婚,这是婚前财产。如果子女已婚,这就是夫妻的共同财产。

回答4:

是的不管任何形式,婚姻期间的财产都属于共同财产

回答5:

父母把房产以买卖的方式过户给自己子女是否属于夫妻共同财产?如果子女巳经结婚父母把房以买卖的方式过户给自已子女是属于夫妻共同财产。