在杭州买房需要什么条件？

一、杭州户籍
　　本市户籍成年单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）
　　本市户籍已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房
　　户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。
　　以父母投靠成年子女方式落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范围内购买新建商品住房和二手住房。
　　落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。
　　将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
　　二、非杭州户籍
　　非本市户籍居民家庭购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。（非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房）
　　非本市户籍居民家庭限购一套住房。

杭州户籍居民家庭，限购一套，对于在杭州购楼盘为政策规定最低首付款比例的职工家庭。
如果是自己购买建筑面积90平方米以下且属于家庭唯一住房的，可按1.5成政策执行，即首次购房商品房按3成政策执行。
非杭州市户籍居民家庭，限购二套，对于未拥有2套及以上住房的，暂停购房商品住房。符合本市政府公布的本市常住户口政策规定，限购1套，对于能够提供自购房之日起算的前两年内在本市累计缴纳满一年以上个人所得税缴纳证明的非本市户口家庭，不得单独购买住房。同时还可以在杭州市享受住房保障，并办理杭州市住房公积金管理中心的支持政策和措施进行房贷的购房优惠。

在杭州限购区买房需要满足以下两个条件其中一个：

  1、杭州户口

  2、在杭州近三年内连续缴纳两年社保

杭州临安是不限购区域   不需要满足以上条件