230问答网 > 夫妻有一套房产（按揭）户主是双方姓名，离婚后房产归女方，如果男方再购置房产是按以有房产算还是没有。

夫妻有一套房产（按揭）户主是双方姓名，离婚后房产归女方，如果男方再购置房产是按以有房产算还是没有。

2024-12-01 00:14:02

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回答1：

主要有两种可能
一种就是双方同意办理过户手续。
这样子过户后男方就没有房产了，在购置新的房屋也是算没有。
房产过户手续，即办理买卖过户，可按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
第二种就是不办理过户，男方名下仍有房产。再购置算有房产。
对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。