买房首付不够怎么办?这些方式可以凑够首付!

经营贷，消费贷，甚至信用卡套现，这些都不靠谱

买房首付不够，有这样一些方法来凑够首付。

1、找亲戚朋友借钱来付首付。

这种做法是很多人的选择，因为亲戚朋友是自己最亲近的人，自己在遇到困难的时候，亲戚朋友往往也是第一个站出来帮助自己的。此外，找亲戚朋友借钱也有一个好处，那就是不用担心违约，即使到了约定时间，自己还是还不起钱的话，还可以缓个几天。等到自己凑够钱后，再还亲戚朋友的钱也是可以的。

2、找银行贷款。

银行贷款付首付是很多人的选择，它的好处是可以一下子就把首付凑齐，很快就可以借到钱，手续也不是很复杂。但是找银行借钱也有一个弊端，那就是要每月还利息，对刚刚成家的年轻人来说，银行的利息也是一笔不小的开支。很多年轻人的工资，大部分都还了银行的贷款。所以在找银行借钱之前，就要做好每月支付利息的打算。

如果自己不能保证每个月都把房贷还清的话，那么就不要去找银行借钱，因为违约的后果是很严重的，会影响自己个人的声誉。

3、寻求父母的帮助。

父母是世界上最爱的人，自己在凑不起首付的情况下，万不得已就只能去靠父母了。虽然有啃老的嫌疑，但是现在房价这么高，刚工作的年轻人没有几个付的起首付。年轻人的生活压力又很大，买不起房的话，可能连婚都接不了。所以可以暂时依靠父母，等自己有钱了后，再来报答父母。

现在不买房，一年又白忙！现在的房价，一天一个样儿，房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果房价又涨了！买房首付不够怎么办？以下这些方式可以帮到您凑够首付，记得收藏哦！

第一种、公积金

公积金也能当首付？没错！找一个可以借给你钱的机构，签完购房合同，以购房手续申请提取公积金，再将这笔钱还给帮你垫资的机构，这中间有个时间差。

不过这种方式需要打个时间差，因为公积金是不能以首付款名义提取的，用公积金当首付，你得先垫资后“报销”。

优点是比纯粹的付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估计也就一个月的利息成本左右，能省下一笔首付款或者解决首付缺口，对于公积金余额较多的人尤其合适。

缺点是要付出一个月左右的利息。一般商贷这样的操作比较合适，公积金贷款不再允许提取公积金当做首付，只能提取用于还月供。

第二种、抵押旧房子

抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，你得有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

注意：被抵押的房子房龄不要太长。

第三种、信用卡

需要声明的是，这种方式只适合资金缺口比较小的购房者，比如1-2万元，因为这种方式的利息成本较高。

需要注意以下几点：

好使用额度高的信用卡，不要使用多张低额度信用卡，容易被认为是套现。有些银行不支持购房刷卡分期还款，需要注意。如果不能按时还款，还是不建议使用这种方式，会影响个人征信的。

第四种、款

款不需要任何抵押物，但是银行对个人征信审查很严格，主要是判断还款能力。购房者需要提交的材料一般是身份证明、工资或收入证明、工作证明。这种方式获得的贷款额度尚可，但还款周期不长，需要注意还款压力。

第五种、找亲朋好友借

后一种方法，就是脸皮厚点向亲朋好友借钱，能借多少是多少，这可是没利息的贷款，金额也不限制，还款周期也不限制！

（以上回答发布于2018-01-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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