买房到底选几层? 楼层越高噪音越大?

买房到底选几层? 楼层越高噪音越大?
2024-12-29 14:34:16
推荐回答(3个)
回答1:

买房选楼层?个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如,年轻人喜好住高层,因为住在高处有"一览众山小"的感觉;年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层,不仅出入方便,还避免"高出不胜寒"。所以,买房子,"以人为本"是关键!下面我们就来说一些关于买房选楼层的参考因素。

1、高层(15层以上)楼盘的设备层一般都在中间的位置,那一层的层高因为设备管道的原因,会不同于其他楼层。

2、房屋高度应该从两层楼板中间线的位置算起,也就是说净高应该减掉5-10公分。

3、阳台如果封装是按照房屋面积计算的,如果不封装,则按照1/2的面积计入买房面积

4、电梯分高速电梯和一般速度的,物业费的价格就会相差很远。

5、楼间距不应低于楼主体高度的距离,在北京太阳中午基本能照到全部楼体。

6、楼越高价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

7、如果小区是24小时热水,劝您尽量买低些,因为您清晨洗个澡有可能浪费掉从一层到你住楼层中所有管道的水,因为太凉,而您付的可是热水钱。

8、房子深不是优势,宽有的时候您更好布置。9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。

9、注意户型中的过道,那些面积基本可以称为浪费面积。10、买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空

10、买房尽量不要买楼两侧的房子,除非你太喜欢那多出的窗户,不然你可能因为那个窗户和墙,每年多付出空调的电费。

研究者认为,和住在低层的人比较起来,住在高层住宅的人更可能徒步上下楼梯,因而锻炼身体的机会多一些,由此远离了心脏疾病。据有关专家研究:"爬楼梯一级可延长生命4秒。"买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不

买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层。

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(以上回答发布于2016-11-10,当前相关购房政策请以实际为准)

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回答2:

选楼层.h265

回答3:

楼层越低噪音才会越大,并且楼层低的房子是比较潮湿的。
降低楼层的噪音方法如下:
1、装修时,用吸音棉和石膏板做一层天花隔墙,或使用专业的隔声材料。要想有一个安宁舒适的环境,最好对隔声效果不好的门窗、地面和墙壁进行隔声处理。吊顶、在地面铺木地板或地毯,都能有效隔音。


2、90%的外部噪声从门窗传进来的,选用中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗,可以隔离70%~80%的噪声。普通的铝合金单层玻璃窗只能隔离30%~40%的噪声。
3、合理安排房屋格局,如果房屋隔声不好,卧室应该尽量远离声源,特别是高层楼房的卫生间和厨房,尽量不要和卧室、儿童房相邻。
4、解决卫生间的PVC下水管传声问题,可以在水管上包覆吸音板,或者在装修时在下水管道外安装龙骨支架,然后在外面钉上吸音板,还可以在吸音板里面粘上一层海绵或者聚氯乙烯泡沫板(板材厚度应在1厘米以上)。
5、注意墙面孔洞的空气传声。一些房屋墙面的电线盒、插座盒是相通的,会成为墙面传声的通道,还有空调孔等。
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