违反“限购令”的商品房销售合同仍然有效
2. 买受人可以解除受限购政策影响的房屋买卖合同
3.若导致房屋买卖合同未能在限购政策正式施行前获得履行的责任在一方，则责任方当事人应当酌情返还定金
4.中介公司迟延履行合同导致住房限购政策出台时未能办理网签，对出售人造成损失的应当承担违约责任
合同解除，可以按照当前政策进行处理。
