去买房子的时候售房的会帮你办理贷款业务
首付是付总房价的20%，你也可以多付，相当于定金一样，这样开发商就能有现金入账，可以周转资金，多付的话对你的好处就是贷款的数额减少了，那么利息就少了。
贷款可以使用公积金贷款和商业贷款2种方式，相当于银行帮你支付了房款，你去银行每月还一部分就行，分N年还清，其实开发商已经从银行那里拿到售房款了，开发商的风险转嫁给了银行，银行作为中间人，它给你贷款可以通过利息来获得收益
首付必须你自己支付，公积金账户内的钱需在你付完首付后才能领取。
公积金一般是不允许领出来的，除非走一些特别的渠道（不是公开的）。子女购房，父母亲的公积金可以使用，但也必须你付完首付后凭发票、合同等再领取。所以，你必须先垫付一下首付，再用公积金账户内的钱
即使可以提前领取，凭白损失10%，你愿意么？ 损失的也都是你的钱啊
付完首付42万，签订好购房合同，凭这些就可以领取公积金、办理房贷、办理房产证等，领出的公积金可以随你怎么使用
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