子女要将房产过户给父母要交多少税

2024-11-04 07:59:46

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回答1：

父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。
赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。
买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

回答2：

过户一般都要叫契税和综合税（个人所得税、印花税。。），营业税看情况
亲人间可办赠予，只需公证费和契税
具体税率及减免情况地区各异，最好咨询当地房产局

回答3：

具体看什么方式了，不同的方式费用也是吧一样的，具体到当地房管局等相关部门咨询。