有三种办法：一、继承公证。每平米60元。这个时候虽然房本依然是你父亲的名字，但是房子从法律上已经是你的了。二、赠予。这个需要3%的契税。可能还有2%的什么税。三、过户。以买卖过户的形式，如果您父亲的房本满5年了，建议走这个程序。如果面积是0-90平，只需要1%。90-140平需要缴1.5%。大于140平米要缴纳3%
