赠与:先公证,过户时缴纳房价3%的契税和0.05%印花税,免营业税和个人所得税.继承:先公证,过户时缴纳1.5%契税和0.05%印花税,5.5%营业税(满五年免)和20%个人所得税(利润的20%或肮价的1%).你自己比较一下选择其一.
