如果你们买卖合同约定先仲裁，后诉讼，你就要先仲裁，才能起诉。如果合同没有约定，你可以直接到法院提起诉讼，无需仲裁前置。
按照合同约定先进行仲裁吧。特殊情况下也可以直接先法院提起诉讼，加快处理进度。能越过仲裁直接诉讼。注重实效。解决问题。
必须先仲裁，再凭仲裁结果到法院起诉，这个流程合同很清楚，只能按规则办事，麻烦采纳一下我的意见
房屋买卖最好先去公证，然后再去买卖，我觉得不用去法院，能公证就可以了。
