公积金按揭贷款本金：50.0万元贷款期限：15.0年利率浮动：1.0倍合同利率：4.50%（年）等额本息还款法：3,824.97元（每月月供）预计全期利息：18.8万预计全期本息：68.8万等额本金还款法：4,652.78元（首月月供）之后每期递减：10.42元预计全期利息：17.0万预计全期本息：67.0万建议争取支取公积金账户中12万元，作为房款首付，这样就可减少贷款12万，6个月可节省2,674元利息支出。若不能提前支取，贷款50万，15年，用等额本息还款法，半年后用这个12万元还款后，余下的贷款36.8万，还是继续贷14.5年，每月月供2,883.28元。
1、如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。
2、如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
每月可以少还5万的本金和利息，具体多少，要看你的利率了。
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