这种,我是见过的。顶楼漏水,比较严重了,导致楼下2-3层全部漏水。
物业比较负责的,还来修一下。如果物业不修,也是没有办法要求的。物业费根本不能支持大一点点的维修。动用大修基金,可以试一下,如果不行,就只能渗漏的几家一起商量分摊一下。
我们见得多的,就是顶楼自己来维修。毕竟最最严重的,还是顶楼。如果顶楼实在不修,几家可以分摊一下。这个,没有对错,就只看如何解决了。
但要注意的是,屋面防水不简单的,要求材料和技术比较高,一般要先打凿清理,然后做2-3道防水,不是2-3层,是2-3道,就是2-3种不同的防水层要设防,综合设防,防排结合,刚柔相济,这样效果最好。所以,这样下来,基本和装修半包差不多,价格也差不多。太便宜的,效果不好,反反复复维修,浪费更多精力和费用。
顶楼渗水,业主以为是外墙,然后再搭一个棚,都不起作用。楼下漏水严重,来看看:
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