中庚香山小镇怎么样？好不好？值不值得买？

优势：地段好（罗源城关）、社区规划非常完善、功能齐全、绿化率高、容积率低、户型设计也很好，所以居住舒适性应该不差；
bug：盘太大，且半山项目建安成本都相对高，很考验开发商的资金实力，但中庚目前是有负面消息，其次：社区规划好意味着维护成本也高，所以能不能维护好很重要，但物业维护好的前提是物业不亏，这就要看这么大的盘，罗源做为三四线城市有没有这么多流入人口来保障入住率，可以参考滨海新城

楼盘名称：福州中庚香山小镇

城市：福州

楼盘位置：罗源县凤山镇东外路东方星城背后

建筑类型：高层,

公交线路：项目南邻东外路，该路段设有1、2、5、9路公交站点，进、出城区畅通无阻：3分钟车程到达凤南运输站、南门车站。自驾去外地，5-10分钟车程直达任一高速路口。乘坐动车，仅需花费10分钟车程抵达罗源动车站。

规划信息：其占地面积为286666.67平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位车位数：3776个 车位比：1:1

周边配套：生活配套：青禾购物超市、金源超市、金源瑞都超市、东方国际影城、福满园大酒楼、罗源湾大酒店、瑞都大酒店、县医院、中医院；
教育配套：罗源第二实验幼儿园，项目幼儿园，罗源县附属第二小学，罗源三中；
市政配套：行政服务中心、罗源县政府、凤山镇政府、海事局、国税局、广电局、地税局、法院、检察院、质监局、审计局、环境保护局等；
休闲配套：体育馆、博物馆、科技馆、湿地公园等
金融配套：中国人民银行，农村信用社，农业银行，建设银行，中信银行，工商银行交通；
交通配套：1、2、5、9路公交车、5-10分钟抵达高速路口、3分钟到南门车站、凤南运输站。10分钟车程抵达罗源动车站

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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