不要想那么多。
还建房，需要原房子主人持有满五年，去缴纳他名义土地出让金和契税，等税费，办理下原房主姓名的正规商品房房产证，契税证，个土地证，
此时，住房才可以办理过户给你！
所以，你现在想办理过户，也办不成！
婚后办理过户给你，没有事，只要是办理过户给你一人，房产证上只有你一人姓名，那么，住房还是属于你婚后取得个人财产，和你配偶无关，这是新婚姻法规定，。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
你们到时候可以选择买卖或是赠与过户，
但是赠与得到住房以后想卖掉，需要承担全额房价建去办理赠与的费用，这个价格20%的个税，
所以，建议你们买卖方式过户！没有后患。
户口是你爹的吗？
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