（招商银行）最高可贷额度规定如下:
以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
温馨提示
具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定。
应该可以，一般抵押率60-70%左右，就是可以贷24-28万左右，当然我说的是上限，你不用那么多。还贷的话，你这个不是按揭贷款了，是一般的消费贷款，你可以和信贷员协商，按你的收入来确定期限和每期还款额。如果不能办抵押贷款，那你就找那个开发商，叫他帮你办按揭啊。
14万左右，一般，
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