您好，具体过不了户还得看什么原因，而且大部分法院公告内应该会有
同类的相关说明的，所以还是想着怎么解决过户问题，而不是退款的问题，最好寻找专业的法拍机构协助办理。希望对您有帮助，一次委托终身服务。
为什么不能过户？可以向法院申请强制执行，法院出执行决定由你办理过户程序，不需要被执行人到场。
如果法院的拍卖公告中明确告知拍卖的房屋手续不全、不能过户，则买方过不了户的，不能找法院退款。
如果拍卖公告中没有告知不能过户，则这种情况可以找法院退款。
如果该房屋在法院查封之前没有办理产权证或初始产权登记，且没有办理的原因是原所有权人存在违法行为或不具备产权登记的条件，相关政府主管部门不予登记的，这种情况购买查封的房屋是没法办理房屋所有权证书的。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第一条 在执行程序中，被执行人的财产被查封、扣押、冻结后，人民法院应当及时进行拍卖、变卖或者采取其他执行措施。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024