找物业要说法。楼下应该找你，是你家漏到他家。但最终还是开发商的事。不要和楼下着急，应该和他共同找物业。再说了，也不可能只有你是顶楼啊？！结合所有有问题的业主，共同去，事情更好办！
跟物业没有任何关系，找房地产公司，楼主体是5年质保
