自建的房子多数都没怎么做防水,你这个应该也没做好防水吧。房子要做好屋面防水、外墙防水、厨卫间以及地下室防水,还有阳台、窗户等地方都需要做防水处理的。外墙/内墙做防水一般用青龙K11聚合物水泥防水涂料刷两遍就可以了,造价也便宜。