230问答网 > 我是按揭买的房子,如果房产证上没有对方的名字,但是对方也参与了还贷,那么离婚时房子对方会参与分割吗?

我是按揭买的房子,如果房产证上没有对方的名字,但是对方也参与了还贷,那么离婚时房子对方会参与分割吗?

2024-11-04 04:16:37

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回答1：

要看你何时签署购房合同以及何时住房支付购房款，如果是你拿结婚证之前，那么~~住房属于你婚前财产，离异，对方不能分割你的住房产权！只能主张婚后你或是对方还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，该住房增值部分的权益的一半。婚前对方给你的出资款，作为债权，你需要全额退还。
如果你是拿了结婚证之后买的房子，不管你俩谁出钱，谁还贷，在没有特殊书面约定情况，不管房子登记人是你还是你俩，这房子都属于你俩婚后共有财产，一家一半！

回答2：

不管证上有没有对方的名字，只要对方能提供参与还贷的证据，就可以主张分割房子，把他出的那部分钱本金退给他，然后房子就是你一个人的了。当然如果他丢失了或无法提供证据，你完全可以赖掉的，因为法律只看证据。

回答3：

1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。