我有一套房,再买一套买房可以同时公积金贷款和商业贷款吗

需要符合组合贷款的申请条件才行。

借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。

二:如果有贷款分两种情况,一种是贷款没还清,是要还清后才可以贷的。一种是贷款还清了,要是商业的话可以直接贷款,要是公积金贷款的话,要还清六个月之后才可以贷款。三:公积金和商业贷款同时使用的情况是房子年龄在90年之后,并且面积大于50平方。

你问的这个问题很含糊，我估计你的意思是买房时候你做的是公积金贷款，现在没有结清，想要再贷款是吧？现在银行是不允许这样做的，必须全部结清才能再做抵押贷款。另，商业贷款是个大的概念，包括买卖时候的按揭贷款和持证抵押贷款

需要符合组合贷款的申请条件才行。
借款人申请组合贷款时，还要满足以下基本条件：
(1)借款人具有合法的身份;
(2)借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人;
(3)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(4)有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(5)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
(6)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(7)符合当地公积金管理部门规定的借款条件;
(8)贷款行规定的其他条件。