网友提问：我们想卖掉房子，房产正是父亲的名字，请问有什么手续，怎样办？ 向阳律师回复：具体程序如下， 一、应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：
1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母已经过世等。 具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。 二、到房产交易中心办理房产继承需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 三、领取房产证需携带证件 1、已交费的发票； 2、继承人身份证； 四、领取房产证证后你就可以将房屋上市交易了。 进入购房问答论坛提问
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