结婚前一起出钱买房,房产证上只能写一个人名字,怎么办?

2024-11-24 10:58:05
推荐回答(3个)
回答1:

婚前房产谁购买谁所有,如果没有其他证据,证明一切出钱购买,很难维护自身权益。
尽量房宴掘拍产过户,房产证添加两个人名字。
房产证过户办理流程:
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡,需提交死亡证晌羡明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
  房产散袜证过户办理所需材料:
  (1)登记申请书;
  (2)申请人身份证明;
  (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
  可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

回答2:

房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的,只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时洞衡很多手续都需要两人皮察同时到场。
如只写一个人,那也可以签署协议,燃颤茄或到公证处办理财产权属公证,一样具有法律效力。但同样会耽误一些办理手续的时间,而且要花一定的费用。
但是,婚前共买住房,必须要采取以上两种办法之一,不要怕麻烦,这样才能最大限度的保证自己的权利。因为结婚后共同买房,即使产权证只标明一个人的名字,那也是夫妻双方共有财产;但婚前就不同,标明谁是房主,那只是属于他个人财产。一定要注意!

回答3:

拜托啊,您不是刚刚问过这个问题吗?而且还采纳了我的回答.怎么又来问啊?那我再回答一遍吧:
房屋产权证可以标明两个以上共有人姓名的,只是那样手续会繁琐一些。因为办理房产证时很多手续都需要两人同时到场。
如只写一个人,那也可以签署协议,或到公证处办理财产权属公证,一样具有法律效力。但同样会耽误一些派拍办理手续的时间,而且要花一定的费用。
但是,婚前共买住房,必须要采取以上两种办法之一,不要怕麻烦,这样才能最大限度的保证自己的权友羡源利。因为结婚后共同买房,即使产权证只标明一个人的名字,那也是夫妻双方共有财产;但婚前就不同,标明谁好态是房主,那只是属于他个人财产。一定要注意!