启法通律师：现在首付的情况可以分为：1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。最多可以申请30年的贷款，贷款按揭购买一定要有收入证明以及工作证明，如果不是当地户口的还需要有一年以上的社保或者纳税证明。
