婚前房子抵押贷款,婚后共同还贷算夫妻共同财产吗?

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20—50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

目前还不能。因为房产证被银行做了抵押，只能是贷款归还完毕后你们带上身份证、结婚证、房产证土地证到当地的房管部门申请办理

相当于婚前你老公有一套房子，和一些债务。房子和债务都带到婚后来了。因为房子是可以明确举证是属于婚前财产的，而债务要想举证就很麻烦了。所以
一种可能是你老公故意这么做——是想占有一套房子，而拉你跟他一块还债而结婚。如果你老公真的有这种心机，从法律上来看，房子的确就是你老公的私人财产，而债务是你们婚后的共同债务，你老公的婚前债务已经偿还清了是很难再举证的，而婚后的债务在银行有清清楚楚的记录。你不仅得不到房子，还得承担一半债务。
另外一种可能就是普通人了，除去你老公买房子时自己出的一些钱（他不可能100%都是借钱买的房子吧），剩下的都是你们公有的，你占其中50%。

肯定是共同财产了
你站50%

相当于婚前你老公有一套房子，和一些债务。房子和债务都带到婚后来了。因为房子是可以明确举证是属于婚前财产的，而债务要想举证就很麻烦了。所以一种可能是你老公故意这么做是想占有一套房子，而拉你跟他一块还债而结婚。如果你老公真的有这种心机，从法律上来看，房子的确就是你老公的私人财产，而债务是你们婚后的共同债务，你老公的婚前债务已经偿还清了是很难再举证的，而婚后的债务在银行有清清楚楚的记录。你不仅得不到房子，还得承担一半债务。另外一种可能就是普通人了，除去你老公买房子时自己出的一些钱（他不可能100%都是借钱买的房子吧），剩下的都是你们公有的，你占其中50%。