首先 首付是足够了 即使是三成首付也够了 目前非限购城市首付比例又有降低
其次 公积金贷款利率较商贷低 所以公积金贷款额度要贷满
再次 贷款是完全可以的 适用组合贷款 40万公积金贷款利率3% 50万商业贷款利率5%
最后 商贷和公积金的还款日一般不一样 可能的情况是每月1号还公积金贷款 15号还商业贷款 一般可以使用同一个银行账户扣款 公积金贷款可以办理逐月代扣 先扣除公积金账户中钱 如果不足还贷 继续从贷款账户中扣除
祝早日住上新房
可以选择公积金贷款40万，剩余50万用商贷。
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