二手房过户，首先要签订房管局提供合同版本。然后去房管局办理过户托管手续
顺序：1、去办理托管
2、买房去银行贷款
3、买卖双方去房管局办理过户手续
4、买卖双方去地税局办理纳税手续（一般房管局都有地税窗口，在哪里申报纳税）
5、等几天之后房管局让买方领证，然后房东领款。
6、去银行送抵押材料。
7然后买卖双方交接房屋
在过户之前首先要下定金签定二手房买卖合同。
二手房过户，就要签订房管局提供的规范合同。然后去房管局办理过户前查察房产的产权托管手续
顺序：1、去办理托管
2、买房去银行贷款
3、买卖双方去房管局办理过户手续
4、买卖双方去地税局办理纳税手续（一般房管局都有地税窗口，在哪里申报纳税）
5、等几天之后房管局让买方领证，然后房东领款。
6、去银行送抵押材料。
7然后买卖双方交接房屋
如果不需要办理按揭贷款就可以省了第1和2步。
我也想问这个问题哦`希望有人可以回答
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