第2套房，婚后购买一定要写2个人名字吗？

有这种情况，有些地方，比如北京去年开始就要求婚后购房的办理产权登记时需要夫妻双方同时到场，出房本的时候会出两个各50%产权的房本，贷款更不用说，一直都是要求共有权人共同出门面签，跟是否是二套房没有关系，另外如果您自己无法出面进行办理就需要办理委托公证，授权代理人办理，办理委托公证时，委托人必须本人到场办理，但是受托人可以不到，也就是说，您和您先生需要本人持有效证件到您当地的公证处办理委托公证，受托人就是您母亲，您母亲可以不到场，办理完毕之后将公证书快递过去就可以了，您母亲持自己的有效身份证件和公证书就可以办理房产登记手续，办理公证时所需的材料就是您双方的身份证复印件，结婚证复印件和您母亲的身份证复印件，公证处的收费标准各地不一，需要您自己电话咨询一下您当地的公证机关，最后要提醒您的是，公证书中涉及的委托项目一定要写全，包括办理产权登记，代领房产证，如果贷款的话还要有委托办理贷款的相关手续，至少出3个公证书，以防万一。

不一定非要写两个人的名字，一个人也可以。但是按照物权法规定，如果产权证上只有一个人的名字，那么这个人就对该房屋拥有所有权、处置权和收益权。如果是按揭，那么必须要两个人都去办理委托公证，如果是一次性付款就只需要一个人就可以。

婚后，随便写谁的名字都属于共同财产，所以写谁的名字都可以

如果产权证上只有一个人的名字，那么这个人就对该房屋拥有所有权、处置权和收益权。如果是按揭，那么必须要两个人都去办理委托公证，如果是一次性付款就只需要一个人就可以。

贷款 必须两个人 办理 委托非常麻烦 还是自己去办吧

那我想先问你你们在A地所买的房子是在婚前还是婚后买的？看你问题补充的样子感觉那是在你们结婚前买的。如果是这样那这那套你们将要买的房子就属于你们婚后所买的第一套房子了，但因为前者你们是以贷款的方式买的，在银行那里已经是有案底的了。所以后者就很自然的属于第二套房子了，因为这是个事实。国家今年出台了很多有关房贷的措施，且有些中介里的人为了自己的业绩可以搞欺上瞒下的那套，因此他们说的话未必都可信，不然现如今怎么出现了多起因买房而产生的经济纠纷案，这其中中介也有占一部分，总之两地的中介人员因他们的想法做法不同所以所说的话语自然就会有异的，孰对孰错只要事先知道现行的法律法规那就不会上其当了，你想心如明镜的人比知之甚少的人哪种人易上当！因为现行的婚姻法里有个名词叫夫妻关系存续期间及共同财产，这里讲的就是那家中介所说的那个意思。如果要请长辈代劳当然要办理相关的代理手续了，这点也没不对。以上仅供参考。