买二手房，交定金后退房，中介费和定金可以退吗？

中介的承诺写在居间合同或中介合同中没有，如果没有只是口头承诺的话是不作准的。
你和中介签的合同是如何的？如果合同中有规定中介负责帮你找到满意的房产并完成交易相关的内容的话，你可以继续让中介给你推荐房子，并完成交易而不需要再付中介费，如果你不想再与这个中介打交道的话，那也可以根据合同的约定是退还全部还是部分中介费。
至于定金，主要是看你与房主及中介三方间签的居间合同是怎么规定的了，如果有由于中介办理贷款手续达到相关的要求类似的说明，是可以全额退还定金的，如果没有只能进行协商了，估计最好的结果是能拿回部分定金。

这种是可以的，因为这是中介方的问题
不过你态度一定要坚决，坚持是因为他们误导了你
中介会退你钱的可能比较小，估计就会再推荐你其他的房子.......除非你确实很强硬的态度

还有你直接找经理谈，跟业务员是没用的

不知道中介方承诺贷款25年这条友没有在定金协议或其他协议上注明？如有可凭协议追究全额退款。如没有则你们双方协商退款金额或者中介方重新给你找房！

按规定是可以退，但不是全额，而且还要看你们签定的中介合同，加上是中介方承诺的按揭25年无法对现，是可以全额退款的。

第一看你合同里面怎么规定赔偿的了。
第二如果没有明确的规定，那么你那3W块钱就是一分钱也要不回来了，这是法律上的东西。其他的钱，你可以全部拿回来。
第三就是从道义上了，看房主能不能少要点。
最多的就是3W，你拿不回。