房产证丢失，怎么样补办房产证？

房产证丢失怎样补办房产证？

简单的说，房产证丢失后补办流程如下：

一，先到原发证机关办理遗失登记。

二，到房管档案局查档，获得产权证明。

三，在规定的报纸上刊登遗失公告。

四，携带身份证明，产权证明，遗失公告补办房产证。

房产证遗失有很多危害：

一，不能买卖，没有房产证就法办理房屋过户手续。

二，不能抵押。许多人会用房子作为抵押备野物向银行或其他信贷公司借钱。用房子做抵押的条件是拥有房子，如果没有房产证，银行或信贷公司不会借钱给你。

三，不能出租，如果出租房屋没有房产证，双方之间的租赁有争议，出租人的合法权益就无法得到保障。

四，合法权益不能得到保护，当房屋产权与他人发生纠纷时，房产证是重要的权益凭证。只拿滚纳要你名下有房产证，你的权利和权益才可以得到尽可能的保证。

五，不能得到补偿，一旦遭遇房屋拆迁，没有房产证就不可能得到拆迁补偿。

六，不能办理继承或赠与手续，房屋进行赠与或继承时要办理公证手续，办理公证手续时，首先就必须出示房产证等材料，才可以办理。办理不了赠与继承等公消没证手续，会影响到将来的房产权益问题。

房产证丢了怎么补办，需要什么证件，到房管局办理权属证书遗失登记和补办房屋产权人，需要带本人身份证原件，复印件各一份吵轿，由本人到当地房管胡源局办理房产证遗失登记。

房产证遗失具体流程：

1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；

3、在报上刊裤碰态登权属证书遗失声明；

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

房产证遗失登记所需资料

（1）房地产登记申请表；

（2）登报报纸（整张报纸）；

（3）遗失具结报告；

（4）营业凭证（单位需提供）；

（5）申请人的身份证明或法人资格证明；

（6）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；

（7）委托书。

房产证遗失以后进行补办的程序十分的繁琐，前后大概需要3个月的时间才能够办理下来，而且这期间要多次奔跑相关的机关单位，建议大家一定保存好自己的房产证以免遗失。

房产证如果丢失，首先瞎孝洞我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办

房产证丢失后补办流程如下：

一，先到原发证机关办理遗失登记。 申请遗失登报手续时需提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产，应双方共同申请。

二，到房管档案局查档，获得产权证明。 房改房需要提交原售房单位的同意遗失登记的证明。

三，在规定的报纸上刊登遗失公告。

四，携带身份证明，产权证明，遗失公告补办房产证。 私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图表两份。

房产证遗失补办的流程还是非常繁琐的，所以一定要慎轮妥善保存好自己的房产证，以免遗失。

​房产证遗失登记所需资料

（1）房地产登记申请表；

（2）登报报纸（整张报纸）；

（3）遗失具结报告；

（4）营业凭证（单位需提供）；

（5）申请人的身份证明或法人资格证明；

（6）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；

（7）磨枯委托书。
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房产证遗失以后进行补办的程序十分的繁琐，前后大概需要3个月的时间才能够办理下来，而且这期间要多次奔跑相关的机关单位，建议大家一定保存好自己的房产证以免遗失。

房产证丢失补办新证流程如下：
1、先到原发证机关办理遗失登记；
2、当房管档案局查档，获得产权证明；
3、在规定报纸涨刊登遗失公告；
4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证没睁管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证裂察岁，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
房产证加名字的手续如下：
1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；
2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费；
3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。
房产证办理需要下列材料：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证肆睁复印件；。
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
【法律法规】
《不动产登记暂行条例》
第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

补办房产证。首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。

其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。

再次，申请人办理新证所要提交的材料：

1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);

2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

3、申请人身份证明原件，复印件;

4、申请人已公告声明的报样;

5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;

6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。

最后，产权机关认为符合颁发新没握磨证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。

补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用枯斗主要包括：

1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;

2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;

3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费皮谨，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。